광명 유승한내들 라포레 모델하우스 방문 후기

광명 유승한내들 라포레 서울 접근성, 쾌적한 환경, 합리적 분양가까지!

 

 

안녕하세요.

어제 광명 유승한내들 라포레 아파트 모델하우스를 직접 다녀왔습니다.

상담받으며 받은 자료와 현장 분위기를 토대로,

입지, 교통, 교육환경, 주변 시세, 분양가, 계약조건까지 꼼꼼히 살펴본 후기를 정리해봅니다.

 

 

입지와 생활 인프라

이 단지는 광명시 도시개발지구 A4블록에 위치해 있어요.

주변 환경이 쾌적하면서도 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 곳이었는데요,

총 10개동, 444세대 규모로 구성되어 있으며

지하 2층 ~ 지상 18층, 1세대당 주차대수는 1.5대(총 667대)로 여유 있는 편이었습니다.

 

• 덕안근린공원
• 기형도문화공원
• 안양천 산책로 등

근처에는 산책과 여가활동을 즐길 수 있는 녹지 공간이 많았고,

소하동 행정복지센터, 광명무역센터,

중앙대학교 광명병원 같은 시설도 가까워 생활 편의성이 높았습니다.

 

특히 바로 인접한 구름산 도시자연공원 덕분에

도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 입지라는 점이 인상 깊었습니다.

 

 

 

교통환경도 우수

교통 여건 역시 매우 좋았는데요.

• KTX광명역
• 수도권 전철 1호선 금천구청역
• 7호선 철산역 등 다양한 노선이 가까워 서울 접근성이 탁월했습니다.

또한 소하IC를 통해 강남순환고속도로, 제2경인고속도로 등 주요 도로로 빠르게 진입할 수 있어

강남, 판교, 서울 주요 지역까지 20분대 이동이 가능하다는 점도 장점이었어요.

게다가 앞으로 신안산선 개통 등 추가 교통 호재도 예정되어 있어

향후 가치 상승도 기대해볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

 

 

분양가& 주변 시세 비교

가장 궁금했던 분양가 부분도 살펴봤는데요,

광명 유승한내들 라포레는 전용 83㎡와 93㎡ 중대형 평형 위주로 구성되어 있습니다.

• 83㎡ 기준 분양가는 약 8억 7,800만 원 ~ 9억 7,800만 원대

최근 높아진 건축비와 시세를 고려하면 꽤 합리적인 가격으로 느껴졌습니다.

예를 들어,

• 광명역 인근 84㎡ 분양가: 12~13억 원대, 
• 평촌 등 수도권 인기 신축 아파트: 12억 원 이상

이와 비교하면 광명 유승한내들 라포레는 실거주자나 투자자 모두에게 경쟁력 있는 단지라는 인상을 받았습니다.

 

계약 조건도 유연

계약 조건도 꽤 유연했는데요,

무엇보다 청약통장이 없어도 전국 누구나 청약 가능하다는 점이 큰 메리트였습니다.

• 계약금 총 5,000만 원 (타입별 상이)

        → 1차 3,000만 원 납부,

        → 잔여금은 입주 시 납부

• 중도금 이자 후불제 적용으로

        → 입주 전까지 추가적인 이자 부담 없이 자금 계획 가능

• 전매제한: 당첨일로부터 1년 (2025년 11월 20일부터 전매 가능)
• 실거주 의무 없음

광명 유승한내들 라포레 아파트는 실거주뿐 아니라 투자 접근에도 꽤 유리한 조건이라는 생각이 들었습니다.

 

 

마무리 후기

직접 모델하우스를 방문해보니,

상담도 매우 친절했고,

실제 유닛을 통해 구조와 마감 상태도 꼼꼼히 확인할 수 있었습니다.

처음 들어보는 건설사라 궁금했는데,

알고 보니 인천을 대표하는 39년 전통의 건설회사더라고요.

현장 분위기와 상담을 통해 신뢰감도 충분히 느낄 수 있었습니다.

전체적으로 광명 유승한내들 라포레는

서울 접근성과 쾌적한 환경, 가격 경쟁력까지 갖춘

광명 대표 입지 아파트라는 느낌이 들었습니다.

관심 있으신 분들은 꼭 한 번 방문해보셔서 직접 현장의 분위기와 조건을 확인해보시길 추천드립니다!