부동산노트

부동산, 아파트, 주택, 오피스텔, 상가 분양 임대 정보를 다루면서 동시에 정책, 소상공인, 꿈관련 생활정보도 같이 다루고 있습니다.

부동산/모델하우스

최근 부동산 시장의 불안정 속에 내 집 마련이 점점 어려워지고 있습니다. 이런 상황에서 실거주와 투자 모두를 노릴 수 있는 민간임대 아파트가 대안으로 떠오르고 있는데요. 그중에서도 주목할 만한 곳이 바로 화성시 남양읍에 들어서는 화성시청역 더리브 에코그린시티 민간임대 아파트입니다. 오늘은 이 단지의 특장점과 공급 조건을 꼼꼼히 살펴보겠습니다.화성시청역 더리브 단지 개요 위치: 경기도 화성시 남양읍 활초리 27-2 일대규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 총 19개동, 1,428세대전용면적: 59㎡ / 84㎡구성: 소형과 중형 타입으로 실거주 수요를 모두 만족화성시청역 더리브 에코그린시티는 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리를 확보해 사생활 보호와 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 타입별 세대 구성 59..

부동산/모델하우스

광명 유승한내들 라포레 서울 접근성, 쾌적한 환경, 합리적 분양가까지! 안녕하세요.어제 광명 유승한내들 라포레 아파트 모델하우스를 직접 다녀왔습니다.상담받으며 받은 자료와 현장 분위기를 토대로,입지, 교통, 교육환경, 주변 시세, 분양가, 계약조건까지 꼼꼼히 살펴본 후기를 정리해봅니다. 입지와 생활 인프라이 단지는 광명시 도시개발지구 A4블록에 위치해 있어요.주변 환경이 쾌적하면서도 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 곳이었는데요,총 10개동, 444세대 규모로 구성되어 있으며지하 2층 ~ 지상 18층, 1세대당 주차대수는 1.5대(총 667대)로 여유 있는 편이었습니다. 덕안근린공원기형도문화공원안양천 산책로 등근처에는 산책과 여가활동을 즐길 수 있는 녹지 공간이 많았고,소하동 행정복지센터, 광명무역센터,..

부동산/모델하우스

힐스테이트 평택역 센트럴시티 미분양정보 및 계약정보 안녕하세요. 모델하우스In 입니다.부동산 시장이 불안정한 상황에서도 내 집 마련을 고민하시거나 계획하시는 분들이 많을 것입니다. 이번에는 부동산 시장에서 가치 상승 요인 중 하나인 지하철역 인근에 위치한 아파트 분양 정보를 알려드리겠습니다.지하철역 주변에 위치한 아파트는 그 수가 제한적이기 때문에 높은 희소성을 가지며, 이를 뒷받침하는 수요가 많아 비교적 현금화하기 쉬운 것으로 알려져 있습니다. 그 때문에 꾸준한 가격 변동으로 실제 수요자들 사이에서 주목받고 있습니다. 이제부터 역세권에 공급중인 힐스테이트 평택역 센트럴시티의 자세한 설명과 함께 동호수를 선택하실 수 있는 계약 방법도 안내해 드리겠습니다. 아파트 단지 개요현대건설이 시공하는 힐스테이트 평..

부동산/모델하우스

반역세권이라 할 수 있는 곳에 신규공급중인 오산 아파트 힐스테이트 오산 더클래스에서 미계약 세대의 계약조건을 대폭 변경하여 선착순 줍줍을 시작합니다.11월 21일부터 모델하우스를 재오픈하여 사전예약 접수중 이니까요 관심있으셨던 분들은 위 방문예약 및 문의주시면 빠른안내 도와드리겠습니다 현장은 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 2층부터 지상 23층 높이로 총12개동 970세대를 현대힐스테이트 브랜드로 공급되는 대단지 아파트입니다.단지를 구성하고 있는 세대를 타입별로 정리해 보면 전용 84A타입 394세대 ,84B타입 168세대, 84C타입 66세대로 선호도가 가장 높을 평형대로 구성되었습니다.힐스테이트 오산더클래스 아파트 사업개요위치한곳 : 오산시 양산동 10-2규모 : B2..

부동산/LH SH GH

강남과 위례가 가깝고, 교통도 편리한 성남신촌지구에 단독주택을 건축할 수 있는 토지1필지를 공급합니다.위치는 R4-2블럭으로 경기도 성남시 수정구 신촌동 84-2번지입니다.성남 신촌 단독주택 토지 면적은 269제곱미터이며, 공급예정가격은 19억 5,300만원입니다.공급예정가격은 토지 입찰시 입찰금액의 기준으로만 참고하세요.입찰 신청일은 2024년 12월 10일 오전 10시부터 16시까지 lh청약플러스 인테넛 또는 모바일앱을 통해 신청이 가능합니다.신청시 입찰보증금을 납부해야하며, 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상 금액입니다.당첨자 개찰은 12월 10일에 진행되며, 당첨자는 12월 23일~24일에 계약체결할 수 있습니다. 성남 신촌 단독주택 토지 사용시기는 26년 6월 30일로 소유권이전등기후 건축이 가능..

부동산/모델하우스

동탄역 디에트르 퍼스티지 상가분양  1. 계약일정2024년 11월 2일 부터  계약 진행중 ~분양계약은 모델하우스에 방문해서 진행동탄역 디에트르 퍼스티지 상가 분양계약 장소는 모델하우스에 직접 방문해서 신청상담 가능 시간 : 10:00 ~ 19:00까지  2. 상가금액동호실수분양가A동194.8억 ~ 8.8억대B동463.9억 ~ 9.4억대C동323.6억 ~ 8.7억대D동266억 ~ 9.7억대E동35지상1층, 지상2층은 삼성SDI에서 사용으로 분양 X   3.공급대상개인 또는 법인   4.입지  동탄역 디에트르 퍼스티지 상가는 동탄역에서 약300m 떨어진 역세권 위치입니다.GTX A, SRT가 운영중이며, 인덕원 동탄 복선전철은 2029년도에 개통 예정입니다.호수공원, 오산, 1동탄, 삼성반도체, 망포역, ..

부동산/모델하우스

동탄역 디에트르 퍼스티지 무순위 줍줍 청약이 다음주 30일 31일 진행됩니다. 1.청약일정2024년 10월 30일 특별공급 접수2024년 10월 31일 일반공급 접수동탄역 디에트르 퍼스티지 청약 장소는 인터넷 "청약홈"에서 09:00~17:30 까지 접수 가능합니다. 2.청약조건특별공급 경기도 화성시에 거주하고 있는 신혼부부로 무주택 세대 구성원신혼부부는 모집공고일로부터 혼인기간이 7년 이내인 부부소득 또는 자산 요건을 충족 ( 모집공고상에 또는 으로 표기 되었기 때문에 소득이나 자산 요건중 하나만 충족하면 가능합니다) 소득기준 (2023년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준) ※ 소득 확인 시점은 해당 세대의 전년도 소득입니다.구분부부중 1명만 소득(140% 이하)부부 모두 소득(160% 이..

부동산/모델하우스

동탄역 대방 줍줍 무순위청약 정보와 단지내 상가분양정보도 같이 공유해보겠습니다.아파트 위치는 경기도 화성시 오산동 979번지 일원으로 동탄역과 약 300m도 안되는 위치로 역세권 단지입니다아시다시피 동탄역은 SRT와 GTX-A노선이 현재 운행중이고, 인덕원선 연장선이 29년도에 개통 예정이고, 동탄트램2개노선이 연결되는 쿼드러플 역세권입니다. 그리고 내년 상반기에 동탄 분당선 연장 관련해서도 발표가 난다고 하네요.동탄역 주변의 아파트는 11억~16억대로 시세가 형성되어 있습니다. 역과 가장 가까운 롯데캐슬은 16.8억입니다.이번에  동탄2신도시 대방 줍줍으로 나오는 세대는 3년전 분양했던 그때의 가격으로 나와서 당첨만 되면 높은 시세차익을 기대해볼 수 있어 많은 청약자들의 관심을 받고 있습니다.  동탄역..

부동산/모델하우스

부동산 투자자들에게 관심을 받고 있는 동탄역 대방 디에트르 상업시설 분양 정보를 알려드리려고 합니다.동탄 신도시는 서울 주변 남부지역의 중요한 곳으로 자리매김 하고 있고, 그 중에서도 동탄역 인근 상가는 급속도로 성장하고 있습니다.동탄역 상가 대방 디에트르 상업시설은 동탄역과 바로 이어지는 우수한 접근성과 탁월한 위치로 인해 투자자와 사업주들에게 많은 주목을 받고 있습니다.이제 곧 상업시설 분양이 시작될 예정이므로, 해당 사업지의 특징과 투자 가치를 함께 분석해 보겠습니다.동탄역 상가 대방 디에트르 상업시설은 동탄2신도시의 핵심 상권에 자리 잡은 주상복합 내 스트리트형 단지내 상가입니다.동탄신도시는 교통, 주거, 상업, 업무 시설이 균형 있게 발전되어 있어 위치만 잘 선택하면 좋은 상가를 고르실수 있습니..

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제주도 리조트 아파트 제주시 엘크루 더퍼스트 분양 안녕하세요! 모델하우스입니다.오늘은 제주도에서 새바람을 일으키고 있는 제주시 아파트, 바로 '제주시 엘크루 더퍼스트'에 대해 이야기해볼까 합니다. 제주시에서 리조트형주택으로 주목받고 있는 이곳, 어떤 매력이 있는지 함께 알아보아요! 제주시 엘크루 더퍼스트 소개 및 개요 제주도에서도 가장 아름다운 지역 중 하나로 손꼽히는 제주시 조천읍 함덕리 일대에 위치한 프리미엄 아파트 "제주 엘크루 더 퍼스트"는 올해 2월 입주가 시작된 아파트입니다. 지하 1층부터 지상 4층까지 총 15개동 134세대로 구성되어 있는 이 단지는 교육, 교통, 자연, 생활환경등 모두를 편리하게 누릴 수 있는 탁월한 입지 조건을 자랑합니다. 전 세대 모두 4베이 구조로 설계되어 있어 채광..

부동산/모델하우스

신길 AK 푸르지오 아파트 잔여세대 선착순 공급안녕하세요, 부동산노트입니다! 요즘 집 구하기 참 어렵죠? 특히 좋은 조건의 아파트를 찾는 건 더욱 힘든 일인데요. 그런 분들을 위해 오늘은 좋은 소식을 하나 가지고 왔습니다. 바로 신길 AK 푸르지오 아파트의 잔여세대가 선착순으로 공급된다는 소식인데요. 이 기회를 놓치지 않으려면 빠르게 움직여야겠죠? 자세한 정보는 지금부터 제가 알려드릴게요! 아파트 소개 서울특별시 영등포구 신길동 255-9번지 일원에 위치한 신길 AK 푸르지오 아파트는 지하 5층부터 지상 24층까지 총 5개동으로 구성되어 있으며, 세대수는 총 392세대입니다. 전용면적별 세대수는 49㎡A 83세대, 49㎡B1 151세대, 49㎡B2 20세대, 49㎡C 42세대, 오피스텔 78㎡OA 83세..

부동산/모델하우스

동탄2신도시 문화디자인벨리 안에 계획된 주상복합 C18블럭에 대방건설에서 아파트와 오피스텔을 공급합니다. 동탄역 인접지역내 마지막 공급 물량인 만큼 실수요자들이 기다려온 단지입니다. 오는 7월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약 접수가 진행는 동탄역 대방 엘리움 더시그니처 분양가와 청약정보를 정리해봤습니다.  동탄역 대방 엘리움 더시그니처는 화성시 오산동 852번지 일원에 아파트 464세대와 오피스텔 88실과 상업시설이 복합된 단지입니다. 대지면적은 26,802㎡이며 아파트는 지하3층 지상29층 5개동을 형성하고, 오피스텔은 지하 2층 지상 25층 1개동을 형성합니다. 단지내 주차대수는 총 789대로 아파트는 662대로 여유있는 주차장을 이용할 수 있습니다. 이 단지는 2027년 ..

공인중개사

부동산 공동사무소란 개업공인중개사가 업무의 효율적인 수행과 중개사무소의 공동활용 등을 목적으로 설치하는 사무소를 말하는데요.공동사무소는 영세업자로 하여금 공동으로 사무소를 이용함으로써 비용을 절감하여 경영을 개선하고, 국민에게도 신뢰감을 줄 수 있는 이점이 있습니다. 미국이나 캐나다 등에는 개인이 개업공인중개사에게 사무소를 대여하여 공동으로 사무소를 경영하는 형태가 활발하며, 사무실 및 경영서비스를 제공하는 사업이 새로이 부각되고 있습니다.부동산 공동사무소의 설치시 주의 사항으로는 개인공인중개사 2이 이상이 사무소를 설치할 경우 상호간의 운영규약과 직원의 채용 및 해고 등의 사항에 관해 서로 합의된 문서가 있어야 향후에 당사자간의 분쟁을 예방할 수 있습니다. 따라서 부동산 동업시 공동사무소 윤영규약에는 ..

공인중개사

공인중개사는 중개업을 개업하고자 할 때 시군구청에 등록을 신청하고, 등록한 공인중개사는 중개업등록증을 교부받아 부동산 중개업을 시작할 수 있습니다. 따라서 등록신청 절차에 따른 상세한 사항을 살펴보도록 하겠습니다. 공인중개사 창업절차실무교육 이수 등록관청에 등록신청등록통지(7일)업무보증설정 및 인장등록등록증교부업무개시사업자등록증 신청  1. 실무교육 이수 중개사무소의 개설 등록을 하고자 하는 자는 신청일 전 1년 이내에 실시하는 실무교육을 받아야 합니다. 다만, 개업공인궁개사가 폐업신고 후 1년 이내에 중개사무소 개설등록을 다시 신청하는자 또는 소속공인중개사 고용이 종료된 후 1년 이내에 중개사무소를 개설 하려는 경우는 실무교율을 이수할 필요가 없습니다.실무교육 교육기관은 한국공인중개사협회 또는 시·도지..

부동산/모델하우스

힐스테이트 동탄 포레 2차공급 10년 민간임대후 분양전환아파트 주택도시기금중 민간이대주택건설자금을 지원받아 10년 이상 임대할 목적으로 민간이 건설 취득(공급)하는 아파트로 임대료를 받고 임대하는것을 공공지원 민간임대라고 하는데요. 힐스테이트 동탄 포레도 주택도시기금을 지원 받아서 10년동안 전세형 임대로 공급한후 분양전환하는 민간아파트입니다. 국내 건설 상위 브랜드 현대건설이 시행하며 동탄 신주거문화타운 내에 유일하게 단일 브랜드로 준공되는 단지입니다. 주택 공급 내역 및 단지 구성 아파트 공급위치는 경기도 화성시 신동 561-1번지 일원으로 동탄2신도시 신주거문화타운으로 조성되는곳에 위치합니다. 공급규모는 지하 2층, 지상 20층으로 총 8개동이 올라가며, 84와 101타입으로 총 558세대 규모입니..