성남신흥2 산성역 자이푸르지오 5년 분양전환공공임대아파트 공급

푸른 공원과 산성역이 단지 앞에 위치한 성남 산성역자이푸르지오 5년 공공임대아파트를 공급된다

5년 공공임대주택은 임대 이후에 분양전환을 목적으로 하는 주택으로, 5년 동안 저렴한 임대료로  내 집 걱정 없이 생활하다가 5년이 지난 후 입주민의 선택에 따라서 주변 아파트의 시세를 감안, 거품을 뺀 합리적인 분양가로 분양받을 수 있어 내 집마련을 한결 쉽게 할 수 있다.

 

 

 

성남신흥 2 산성역 자이푸르지오는 경기도 성남시 신흥동 1131번지 일원에 위치해 강남하고는 밀접하고 위례하고는 인접해 있는 등 서울 접근성이 좋다.

 

교통

8호선 산성역, 단대오거리역이 인접한 편리한 교통과 판교와 분당보다 빠르게 강남으로 이동하는 쾌속교통망을 가졌다. 또한 분당수서 간 도시고속화도로를 통해 강남과 송파로 진출입이 편리하다.

 

생활

성남 산성역 자이푸르지오 공공임대아파트 단지 주변에는 이마트, 롯데시네마, 세이브족등 쇼핑&문화시설과 수정구청, 행정복지센터등 관공서가 인접해 있고, 스타필드와 위례신도시 생활 인프라까지 누릴 수 있는 환경을 갖추고 있다.

 

교육

단지 인근에는 성남신흥초, 희망대초, 성남북초, 성남서중, 성남여중등 도로권에 위치해 있어 등하교가 용이하다. 학원가도 단지 인근에 형성예정이며, 성남시수정도서관도 도보거리에 위치하는 등 교육환경도 우수한 성남 신성역 5년 분양전환 공공임대아파트이다.

 

 

 

공급 규모

성남 신흥2 산성역 자이푸르지오는 812세대 중 5년 공공임대주택으로 36㎡ 433세대, 44㎡ 91세대, 51㎡ 15세대 지구주민 우선공급분과 가정어린이집을 제외한 총 539세대가 공급되며 이중 일반공급은 151세대, 특별공급은 388세대다. 

공급세대수	36A	36B	44A	44B	51A	51B
다자녀가구	0	0	34	6	4	2
신혼부부	78	9	14	4	2	1
생애최초	78	9	14	4	2	1
노부모부양	19	2	4	1	1	0
국가공유자	40	4	7	2	1	0
기관추천	40	3	0	1	1	0
일반공급	135	16	0	0	0	0

입주 지정기간은 2023년 10월 31일(화) ~ 12월 29일(금)까지 2개월 안에 잔금을 납부하고 입주해야 한다.

 

 

임대조건과 임대기간

이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 희망하는 경우 2년 단위로 계약을 갱신할 수  있으며,  임대기간(5년)이 종료되면 분양 전환받을 수 있다. 

성남 산성역 자이푸르지오의 임대가격 (보증금/월세)는 ▶36A (66,731,000원 / 361,150원), ▶36B (66,471,000원 / 359,670원) ▶44A (87,596,000원 / 424,686원) ▶44B (87,248,000원 / 422,700원) ▶51A(103,521,000원 / 466,940원) , ▶51B(103,209,000원 / 465,170원) 조건으로 진행되며 임대보증금과 월임대료간 상호전환이 가능하니 잔금시점에 신청하면 된다.

 

 

성남 신흥2 산성역 자이푸르지오 분양전환공공임대아파트의 최초 입주자 모집공고 당시 주택가격은  ▶36A (188,463,000원) ▶36B (187,942,000원) ▶44A (230,192,000원) ▶44B (229,496,000원) ▶51A(262,042,000원) , ▶51B(261,419,000원) 으로 선정 공고되었으며, 분양전환가격과는 관련이 없으니 참고하길 바란다.

분양 전환 대상자는 입주일부터 분양전환 시까지 거주하고 있는 무주택자(세대원 모두 무주택구성)인 임차인이다. 

 

 

특별공급(신혼부부 생애최초 노부모부양) 및 일반공급은 지역우선 공급을 기준으로 한다.  동일순위 내 경쟁 시 성남시 1년 이상 계속 거주자에게 100% 우선 공급하고, 해당지역(성남시) 거주자 미달세대 발생 시 수도권(경기, 서울, 인천) 거주자에게 공급한다. 단, 특별공급 예비입주자 선정 시 지역우선 공급기준은 적용되지 않는다.

 

자산보유기준 및 소득기준을 확인해서 청약 접수하길 바란다. 

부동산 공시가격 251,5000,000원 이하, 차량기준가액 36,830,000원 이하 이고, 소득기준은 LH청약센터 분양임대정보에서 "성남신흥 2B블록 5년 분양전환공공임대주택 입주자 모집공고"를 통해 확인할 수 있다.

 

 

성남신흥2 산성역 자이푸르지오 5년 분양전환공공임대아파트 신청일정 및 장소

특별 공급 청약 2023. 08. 07 (월) 10시 ~ 17시

일반 공급 청약 2023. 08. 08 (화) ~ 08. 09 (수) 10시 ~ 17시

청약 장소는 LH청약센터 홈페이지에서 신청할 수 있다.

 

당첨자 및 예비입주자 발표 2023. 08. 18 (금) 14시

서류제출 08. 24(목) ~ 08. 25(금) 10시 ~ 16시