동탄 호수공원 상가 그랑파사쥬 임대정보 (1층 ~ 5층)

동탄 호수공원 상가 그랑파사쥬 임대정보 (1층~5층)

동탄 호수공원에서 가장 큰 규모를 가진 그랑파사쥬 상가 임대 정보를 소개드릴게요.

 

동탄 그랑파사쥬는 라크몽과 더불어 호수공원이 접해 있는 상가이며, 또한 외부로는 동탄 메인대로변에 접해 있는 상가입니다.

 

호수공원 및 공영주차장에 들어가이 위해서는 그랑파사쥬를 지나가는 구조로 가시성과 노출 효과가 아주 뛰어납니다.

 

호수공원 상권은 날씨 영향을 많이 받아서 봄~가을에는 유동인구가 크게 늘어나면서 수혜를 얻는 상권이라 할 수 있습니다.

 

하지만 동탄 그랑파사쥬의 경우 6만여세대가 밀집한 남동탄의 메인 상권에 자리하고 있고, 동탄 메인 대로변(동탄대로+순환대로) 에 접해 있는 상가로 계절 영향이 없는 상가입니다. 

 

그리고 단지 위로는 1000세대 이상의 주거타운이 형성되어 있어 고정수요도 확보하고 있죠.

 

동탄 호수공원상가 임대 그랑파사쥬는 2022년 12월에 준공이 되서 1년정도 지난 깔끔한 건물입니다.

 

구조는 지하 1층부터 지상 5층까지 있고., 두개블럭으러 나눠있지만 2~5층은 구름다리고 연결이 됩니다.

 

이마트에브리데이, 다이소, CGV, 건강검진센터, 병의원과 올리브영, 카페, 음식점등 프랜차이즈업종이 들어와 있습니다.

 

공실 임대로 권리금 없이 입점이 가능하고, 작게는 전용 4평부터 크게는 100평 이상 임대가 가능한 상황입니다.

 

 

동탄 호수공원 그랑파사쥬 평균 임대가격 안내

가격은 위치, 방향, 내·외측등에 따라 상이합니다. 아래 임대표는 참고해보시면 될것 같습니다.

층수	평균 월세 ( 전용 10평기준)
B1층	-
1층	250 ~ 450
2층	100 ~ 140
3층	90 ~ 120
4층	-
5층	100 ~ 150

 

 

현 부동산 분위기로 임대시세가 많이 내려간 호실들이 보입니다.

올해 봄 이전 창업을 준비중인 대표님은 아래 번호로 문의 주시면 좋은 조건으로 임대 중개 해드리겠습니다. 감사합니다.