부동산노트

부동산, 아파트, 주택, 오피스텔, 상가 분양 임대 정보를 다루면서 동시에 정책, 소상공인, 꿈관련 생활정보도 같이 다루고 있습니다.

공인중개사

부동산 공동사무소란 개업공인중개사가 업무의 효율적인 수행과 중개사무소의 공동활용 등을 목적으로 설치하는 사무소를 말하는데요.공동사무소는 영세업자로 하여금 공동으로 사무소를 이용함으로써 비용을 절감하여 경영을 개선하고, 국민에게도 신뢰감을 줄 수 있는 이점이 있습니다. 미국이나 캐나다 등에는 개인이 개업공인중개사에게 사무소를 대여하여 공동으로 사무소를 경영하는 형태가 활발하며, 사무실 및 경영서비스를 제공하는 사업이 새로이 부각되고 있습니다.부동산 공동사무소의 설치시 주의 사항으로는 개인공인중개사 2이 이상이 사무소를 설치할 경우 상호간의 운영규약과 직원의 채용 및 해고 등의 사항에 관해 서로 합의된 문서가 있어야 향후에 당사자간의 분쟁을 예방할 수 있습니다. 따라서 부동산 동업시 공동사무소 윤영규약에는 ..

공인중개사

공인중개사는 중개업을 개업하고자 할 때 시군구청에 등록을 신청하고, 등록한 공인중개사는 중개업등록증을 교부받아 부동산 중개업을 시작할 수 있습니다. 따라서 등록신청 절차에 따른 상세한 사항을 살펴보도록 하겠습니다. 공인중개사 창업절차실무교육 이수 등록관청에 등록신청등록통지(7일)업무보증설정 및 인장등록등록증교부업무개시사업자등록증 신청  1. 실무교육 이수 중개사무소의 개설 등록을 하고자 하는 자는 신청일 전 1년 이내에 실시하는 실무교육을 받아야 합니다. 다만, 개업공인궁개사가 폐업신고 후 1년 이내에 중개사무소 개설등록을 다시 신청하는자 또는 소속공인중개사 고용이 종료된 후 1년 이내에 중개사무소를 개설 하려는 경우는 실무교율을 이수할 필요가 없습니다.실무교육 교육기관은 한국공인중개사협회 또는 시·도지..